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Rodalben: Sichere Anlage! Langfristig vermietetes 2 Familienhaus in Rodalben, Bestlage

Objekt-Nr.: 72000
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66976 Rodalben
Stadtteil:
Lohn
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
726 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
228 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
9.120 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
250 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tolle Kapitalanlage-Immobilie!
Hier wird ein erstklassiges Haus zum Verkauf angeboten, welches aus 2 separaten Wohneinheiten besteht. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand; es ist eine langfristige Kapitalanlage mit langfristigen Mietverhältnissen.
Das EG verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad mit Außensitz und Zugang zum Garten (Achtung, keine Bilder vom EG im Exposé enthalten).
Im OG befindet sich eine 2 Zimmer, Küche und Bad Wohnung mit großem Balkon. Weiterhin verfügt es über 2 separate Schlafzimmer mit eigenem Flur und Badezimmer sowie Balkon.
Die Wohnung im EG ist derzeit für € 519,00 kalt vermietet; die Wohnung im OG für € 252,00 kalt.
Ausstattung:
Iso-Fenster, Parkettböden, großer Balkon und Terrasse, schöner Garten, Doppelgarage, gedämmtes Dachgeschoß, trockener Keller mit separater Waschküche und 3 Kellerräumen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Straße in Rodalben, Stadteil Lohn. Bäckerei in fußläufiger Nähe sowie Ärztezentrum. Schneller Anschluß an B10 und A 8.
Rodalben verfügt über Schulen, Einkaufszentren sowie ein Krankenhaus.
Sonstiges:
Die Immobilie kann nach Absprache besichtigt werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.
Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Stephanie  Bold
Storck Immobilien GmbH
Frau Stephanie Bold

Sandstraße 23
6653 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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