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Pirmasens: Achtung Anleger! 4-Familienhaus mit ehemaliger Praxis in City-Lage

Objekt-Nr.: 72010
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66953 Pirmasens
Stadtteil:
City
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
330 m²
Grundstück ca.:
210 m²
Zimmeranzahl:
15
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Nutzfläche ca.:
573 m²
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
5 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
4.656 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
176 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Attraktive Anlage!
Mehrfamilienhaus in absoluter City-Lage mit 4 Wohneinheiten und einer Praxis im Untergeschoß.
Die Wohnungen sind im wesentlichen renovierungsbedürftig, verfügen aber über gute Schnitte und eine große Terrasse bzw. Balkone.
EG: 5 Zimmer, Küche und Bad plus Terrasse, ca. 123m²
1. OG: 3 ZImmer, Küche und Bad plus Balkon, ca. 77m²
2: OG: 3 ZImmer, Küche und Bad plus Balkon, ca. 77m²
DG: 3 Zimmer, Küche und Bad
UG: ehemalige Röntgenpraxis, ca. 155m²
Weiterhin verfügt das Objekt über 5 Garagen, von denen 3 vermietet sind.
Eine der Wohnungen ist für 300 Euro warm vermietet.
Zu der Immobilie gehört noch ein Garten von einer Größe von 340m² und schönem Baumbestand.
Ausstattung:
Die Praxis/Gewerberäume mit ca. 155m² Nutzfläche wurden ca. 2005 komplett saniert und dabei auch mit aktueller elektrischer Installation und DV-Verkabelung versehen.
Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung; die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas
Lage:
Die Immobilie liegt zentral in 1A Lage in Pirmasens, fußläufig zu Ärzten, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Die Immobile kann nach Absprache besichtigt werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Stephanie  Bold
Storck Immobilien GmbH
Frau Stephanie Bold

Sandstraße 23
6653 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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