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Kröppen: Zwei Einfamilienhäuser im Doppelpack in sonniger Lage inkl. Photovoltaik

Objekt-Nr.: 73046
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66957 Kröppen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
9.000 €
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier werden 2 Einfamilienhäuser im Doppelpack in sonniger Lage im beliebten Grenzort Kröppen angeboten.
Das Ensemble besteht aus einem gemütlichen ursprünglichen Sandsteinschmuckstück und einem nachträglich fertiggestellten Anbau, beide mit eigenständigen Zugängen.

Beide Häuser sind zur Zeit gut vermietet, sodass sich das Objekt als Kapitalanlage anbietet.
Eine Photovoltaikanlage ( Wert ca. 7.000 € ) mit lohnemden Ertrag ( ca.180 €/ Mon. ) ist im Preis inbegriffen.
Die neuwertige Ölbrennwert Heizung wurde 2014 im " Neubau " installiert.
Ausstattung:
Photovoltaik, Iso Fenster, neue Ölbrennwert Heizung, Granit- und Laminatböden
Lage:
Kröppen liegt direkt an der französischen Grenze (ca. 20 km von Bitche entfernt) und hat eine gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur.
Einkaufsmarkt, Kindergarten, Reiterhof sind fußläufig in einigen Minuten zu erreichen. Auch das Stadtzentrum von Pirmasens erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges:
Gut als Anlageobjekt geeignet, ca. 930 € Einnahmen pro Monat
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Sabine   Stöß
Storck Immobilien GmbH
Frau Sabine Stöß

Sandstraße 23
66953 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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