Waldfischbach-Burgalben: Idyllisch Arbeiten im Grünen – traumhaftes Gewerbegrundstück (ca. 8000 qm) mit Blockhaus und See.

Bungalow

1

ja

3,57 %

Einbauküche

Wanne

5

2

3

ja

ja

ja

ja

ja

ja

2 x Carport

gehoben

1995

Haus fertig gestellt

nach Absprache

Dielen

gepflegt

Ofenheizung

Holz

Liebhaber für Gewerbezwecke gesucht!
Hier haben Sie die Chance auf eine Immobilie, die es nicht immer gibt. Es handelt sich bei dem angebotenen Objekt um ein großes Holzblockhaus, nebst parkähnlichem Garten mit Teich und Gästehaus inkl. Sauna. Es kann als Büro-, Ausstellung- und Lagerfläche genutzt werden. Bei Bau einer Gewerbehalle o.ä. auf dem dazugehörigen Areal von ca. 8000 qm kann es auch unter festgelegten Voraussetzungen als Firmenwohnung von Betriebsinhabern und -leiter dienen, sofern die Wohnnutzung der gewerbelichen Nutzung deutlich untergeordnet ist.
Der Bungalow verfügt über Flur, Gäste-WC, 2 Arbeitszimmer, Badezimmer, Ankleide, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bibliothek, Terrasse, umlaufende Veranda.
Das Gästehaus verfügt über eine Küche, 1 Schlafzimmer sowie Schlafmöglichkeiten unter dem Dach, Badezimmer, Sauna plus Ruheraum mit Blick auf den Teich.

Holzböden, Holztüren, großes Badezimmer, großer, wasserführender Kamin, Terrasse, umlaufende Veranda, begrüntes Dach, Weinkeller

Ortsrand, im Gewerbegebiet gelegen. Die Entferung zum Ortszentrum beträgt 15 Fußminuten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte in ausreichender Anzahl vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) am Ort. Schnelle Anbindung an B270 und B10.

Wichtig. Besichtigung nur mit Gewerbenachweis möglich, da sich die Immobilie in einem Gewerbegebiet befindet und nicht ausschließlich für private Zwecke genutzt werden darf!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.