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Pirmasens: Saniertes Wohn-/und Geschäftshaus in Bestlage

Objekt-Nr.: 73081
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
6953 Pirmasens
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
320 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Park, weiterführende Schule
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1956
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
11.400 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Saniertes 3-Familienhaus mit vermieteter Gewerbeeinheit in Bestlage in Pirmasens.
Die Immobilie verfügt im EG über eine vermietete Gewerbeeinheit, im 1. OG eine neu sanierte 3 Zimmer, Küche und Bad Wohnung mit neuer Einbauküche. Die Größe beträgt 100m² und ist derzeit nicht vermietet.
Im 2. OG befindet sich ebenfalls eine neu sanierte 3 ZKB Wohnung, die für ebenfalls vermietet ist. Die DG Wohnung, bestehend aus 3 Schlafzimmern und Badezimmer, wird aktuell vom Mieter des 2. OG benutzt.
Bei der Miete handelt es sich um die Ist-Miete, die Wohnung im 1. OG kann für ca. €8/m² vermietet werden oder selbstgenutzt werden.
Ausstattung:
Iso-Fenster, neue Gas-Etagenheizungen, neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neue Bäder und Böden
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Pirmasens in unmittelbarer Nähe zum Neufferpark, Medi-Center, 3 Minuten Fahrzeit zur B10, Stadtmitte fußläufig in 5 Minuten.
Sonstiges:
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Stephanie  Bold
Storck Immobilien GmbH
Frau Stephanie Bold

Sandstraße 23
6653 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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