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Nünschweiler: Bauernhaus trifft auf Moderne! Saniertes Einfamilienhaus in Nünschweiler

Objekt-Nr.: 73025
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66989 Nünschweiler
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.363 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1837
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herrliches, großzügiges Bauernhaus trifft Moderne! Diese 1837 errichtete, tolle Immobilie wurde 2017 komplett (mit Ausnahme Dach + Fassade) komplett renoviert und saniert.
Im EG befindet sich die neue Einbauküche, Technik-/Abstellraum, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie das Gäste-WC mit Dusche.
Im OG haben 3 Schlafzimmer, 1 Ankleide sowie ein großes Badezimmer Platz. Das Elternschlafzimmer, das über die Ankleide verfügt, hat zusätzlich einen Balkon.
Weiterhin ist die Immobilie unterkellert, im dem urigen Gewölbekeller befinden sich 3 Kellerräume, u. a. auch die neue Heizung. Das Objekt hat weiterhin einen wunderschönen Pflanzgarten sowie eine Scheune/Gartenhaus mit Terrasse.
Ausstattung:
Neue Iso-Fenster, neue Gas-Zentralheizung, neue Elektrik, neue Böden und Wände, neue Badezimmer. Im Prinzip wurde mit Ausnahme des Daches (Zustand sehr gut) alles saniert. Wer möchte, kann die Fassade noch neu streichen.
Lage:
Nünschweiler liegt zwischen den Ortschaften Rieschweiler-Mühlbach im Nordwesten, Dellfeld-Falkenbusch im Westen und Höheischweiler im Osten. Zu Nünschweiler gehören zusätzlich die Wohnplätze Bärenhütte, Bärenhütterhof, Dusenbrücken, Huberhof, Mittelscheiderhof und Morschelweiher.[2] Im Süden des Gemeindegebiets fließt die Felsalb, die dort von links den Blümelsbach aufnimmt. Durch den Norden der Gemarkung verläuft der Aschbach.An Nünschweiler führt die Landesstraße 471 vorbei. Durch die Ortsmitte verläuft die Kreisstraße 10. Durch den Ortsteil Bärenhütte führte früher die stark befahrene Bundesstraße 10. Über die nahegelegene A 8 besteht ein direkter Anschluss an den Fernverkehr.
Quelle: Wikipedia
Sonstiges:
Die Immobilie kann nach Absprache besichtigt werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.
Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Stephanie  Bold
Storck Immobilien GmbH
Frau Stephanie Bold

Sandstraße 23
6653 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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