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Pirmasens: Großzügiges, renoviertes Landhaus in Gersbach mit weitläufigem ( Bau-) Grundstück

Objekt-Nr.: 73238-1
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66954 Pirmasens
Stadtteil:
Gersbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
1.990 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1889
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier wird ein großzügiges, umfassend renoviertes Landhaus mit viel Charme, moderner Einbauküche, großem, liebevoll bepflanztem Garten- ( baureifes !!! ) Grundstück ( Wert: ca. 160.000 € !!! ) mit sep. Einfahrt und Terrasse in einer schönen, ruhigen Ortsrandlage in dem beliebten Stadtteil Gersbach angeboten.
Im Erdgeschoß befinden sich 4 Schlaf-/Wohnzimmer,
eine vorbereitete Küche mit Technikraum und ein ausbaufähiges Badezimmer o. Hobbyraum, sep. Eingang und charmante Terrasse.
Das großzügige Obergeschoß besticht durch seine
3 Schlafzimmer, einem großen Wohn-/ Eßzimmer, der modernen Einbau-/ Wohnküche, sowie das große Eckwannen Badezimmer mit Dusche und sep. Gäste WC.
Das riesige, bodengedämmte Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.
Des weiteren steht ein ehemaliger Stall, der als Garage genutzt werden kann zur Verfügung.

Ausstattung:
Neue Heizung, Einbauküche, Fliesen, Laminat, Kaminanschluss
Lage:
Das Landhaus befindet sich im historischen Teil des beliebten Stadteils Gersbach.
https://www.pirmasens.de/leben-in-ps/ortsbezirke/gersbach/
Sonstiges:
Die Immobilie wurde erst 2009 umfassend renoviert und eine neue Gasheizung installiert.
Fenster, Leitungen, Elektrik, Bodenbeläge und Türen wurden ebenfalls größtenteils ausgetauscht.
Die Möglichkeit besteht, das große Grundstück zusätzlich
nach Genehmigung zu bebauen.
Der Boden Wert des ges. Grundstücks beträgt alleine ca.
160.000 € !!!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.
Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Sabine   Stöß
Storck Immobilien GmbH
Frau Sabine Stöß

Sandstraße 23
66953 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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