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Lemberg: Landpension/Gutshof in sonniger Alleinlage mit Stallungen und landwirtschaftlicher Fläche

Objekt-Nr.: 73262
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Basisinformationen
Adresse:
66969 Lemberg
Stadtteil:
Kettrichhof
Objektart:
Restaurant
Preis:
299.000 €
Gesamtfläche ca.:
397 m²
Gastraumfläche ca.:
82 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
einfach
Grundstück ca.:
5.669 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Zimmeranzahl:
12
Anzahl Betten:
5
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Ausblick:
Fernblick
Möbliert:
Teilmöbliert
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gasthof mit Fremdenzimmern in exponierter Lage sucht Käufer!
Sie sind Koch/Gastronom oder wollten schon immer Ihr eigenes Restaurant mit Fremdenzimmer, am besten naturnah?
Sie wollen Ihr Gemüse anbauen und Tiere selbst halten? Dann könnte Ihre Zukunft im Pfälzer Wald liegen.

Hier kommt ein Ensemble zum Verkauf, bestehend aus Restaurant, 5 Fremdenzimmer + DG Wohnung für den Pächter, Scheunen, Bauerngarten, Hof und landwirtschaftlicher Fläche.
Dazu kommt ein 2-Familienhaus, das im EG über eine 3 ZKB-Wohnung verfügt, die vorübergehend vermietet ist.
Das OG, geht als Maisonette-Wohnung über 2 Etagen und verfügt über 4 ZKB auf rund 120qm (aktuell vermietet für € 360,--).
Das Potenzial, sich ein tolles, erstklassiges Restaurant mit Bio Produkten zu erschaffen, ist hier gegeben.
Ausstattung:
Öl-Zentralheizung, Iso-Fenster, Scheunen und Garagen, Stellplätze, Fremdenzimmer mit großer Dachterrasse, Freisitz/Terrasse für Biergarten, großer Keller, landwirtschaftliche Fläche
Lage:
Der Kettrichhof ist ein Ortsteil der Gemeinde Lemberg im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. In der Nähe liegt der Einstieg zu den vielen Wanderwegen im Pfälzer Wald, u. a. zu den drei Buchen, Altschloßfelsen und vielen mehr.
Sonstiges:
Die Gaststätte ist aktuell verpachtet, die Fremdenzimmer sollten modernisiert werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.
Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Sabine Stöß
Storck Immobilien GmbH
Frau Sabine Stöß
Sandstraße 23
66953 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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