Breunigweiler:
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage in Breunigweiler
Objekt-Nr.: 73444
















Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
340 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
9
Dieses ansprechende Wohnhaus wurde im Jahr 1977 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² in der Ortsgemeinde Breunigweiler. Das Haus teilt sich in ein Hauptwohnhaus sowie eine unterkellerte Einliegerwohnung im Untergeschoss – ideal für Familie + Vermietung oder generationenübergreifendes Wohnen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Diele in die grosszügige Wohn-/Esslandschaft mit offener Verbindung zur Küche (Einbauküche vorhanden). Drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im EG ab.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC – ideal als Elterntrakt oder für Kinder bzw. Gäste.
Das Untergeschoss umfasst Keller- und Abstellräume sowie eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit drei Zimmern, eigener Küche und Bad – diese ist vermietet zur Warmmiete von 480 €/Monat.
Das Dach wurde vor Kurzem erneuert und gedämmt, zwei Garagen bieten ausreichend Stellfläche. Insgesamt ergibt sich hier ein solides Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und gutem Raumangebot.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1977
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: modernisiert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Storck Immobilien GmbH
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