Breunigweiler:
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage in Breunigweiler

Objekt-Nr.: 73444

Preis:
449.000 €

Wohnfläche ca.:
340 m²

Grundstück ca.:
1.000 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Wohnhaus wurde im Jahr 1977 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² in der Ortsgemeinde Breunigweiler. Das Haus teilt sich in ein Hauptwohnhaus sowie eine unterkellerte Einliegerwohnung im Untergeschoss – ideal für Familie + Vermietung oder generationenübergreifendes Wohnen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Diele in die grosszügige Wohn-/Esslandschaft mit offener Verbindung zur Küche (Einbauküche vorhanden). Drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im EG ab.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC – ideal als Elterntrakt oder für Kinder bzw. Gäste.
Das Untergeschoss umfasst Keller- und Abstellräume sowie eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit drei Zimmern, eigener Küche und Bad – diese ist vermietet zur Warmmiete von 480 €/Monat.

Das Dach wurde vor Kurzem erneuert und gedämmt, zwei Garagen bieten ausreichend Stellfläche. Insgesamt ergibt sich hier ein solides Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und gutem Raumangebot.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 5


Anzahl Badezimmer: 3


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1977


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: nach Absprache


Zustand: modernisiert


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Storck Immobilien GmbH
Frau Stephanie Bold

Sandstraße23
6653 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


Objekt-Adresse

67725 Breunigweiler
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