Pirmasens:
2-3 Familienhaus in guter Wohnlage in Pirmasens

Objekt-Nr.: 73454

Preis:
159.000 €

Wohnfläche ca.:
157,44 m²

Grundstück ca.:
180 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zwei- bis Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1937 in guter Wohnlage auf dem Horeb in Pirmasens. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 157,44 m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 180 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad.
Das 1. Obergeschoss ist ebenfalls als Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad ausgebildet.

Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern sowie einer Toilette. Ursprünglich war diese Fläche der Wohnung im 1. Obergeschoss zugeordnet, ist jedoch durch eine Abschlusstür baulich abgetrennt. Aufgrund dieser Trennung kann das Dachgeschoss als separate dritte Wohneinheit ausgebaut werden.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57%


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1937


Bauphase: Haus fertig gestellt


Mieteinnahmen p.a.: 8.040 €


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.12.2025 bis 09.12.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1935


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Storck Immobilien GmbH
Frau Stephanie Bold

Sandstraße23
6653 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


Objekt-Adresse

66953 Pirmasens
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