Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Flächen eignen sich insbesondere für Handwerksbetriebe, technische Dienstleister, Lager- und Logistiknutzungen sowie Unternehmen mit kombiniertem Büro- und Lagerbedarf.
Die beiden Geschosse verfügen jeweils über separate Zugänge und sind zusätzlich über eine interne Treppenanlage miteinander verbunden. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Lager- und Werkstattbereiche, die robuste Bauweise sowie die vorhandene Laderampe, welche einen effizienten Warenumschlag ermöglicht.


Die Immobilie eignet sich insbesondere für:
• Elektrobetriebe
• Heizungs- und Sanitärunternehmen
• Fenster- und Rollladenbauer
• Solartechnikbetriebe
• Hausmeisterservices
• Gebäudereinigungsunternehmen
• Onlinehandel mit Lagerbedarf
• Montage- und Servicebetriebe
• Technische Dienstleister
• Büro mit Lager- und Archivflächen