Heltersberg:
Gepflegter Bungalow in ruhiger Waldrandlage in Heltersberg

Objekt-Nr.: 73495

Preis:
249.000 €

Wohnfläche ca.:
180 m²

Grundstück ca.:
700 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Heltersberg befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1979, der in STREIF-Fertigbauweise errichtet wurde, das Untergeschoß ist massiv.
Das Wohnhaus steht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet auf der Hauptwohnebene rund 120 m² Wohnfläche. Die ebenerdige Anordnung der Wohnräume ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 45–50 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Zimmer, Küche und Bad. Diese eignet sich beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Waldrandlage, das großzügige Grundstück sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.

Weitere Informationen

Haustyp: Bungalow


Etagenanzahl: 2


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Seniorengerecht: ja


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1979


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: Januar 2027


Bodenbelag: Laminat, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.05.2026 bis 10.05.2036


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1979


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Objekt-Adresse

67716 Heltersberg
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