Heltersberg:
Gepflegter Bungalow in ruhiger Waldrandlage in Heltersberg
Objekt-Nr.: 73495






































Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
5
In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Heltersberg befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1979, der in STREIF-Fertigbauweise errichtet wurde, das Untergeschoß ist massiv.
Das Wohnhaus steht auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet auf der Hauptwohnebene rund 120 m² Wohnfläche. Die ebenerdige Anordnung der Wohnräume ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 45–50 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Zimmer, Küche und Bad. Diese eignet sich beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.
Besonders hervorzuheben sind die ruhige Waldrandlage, das großzügige Grundstück sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.
Haustyp: Bungalow
Etagenanzahl: 2
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1979
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: Januar 2027
Bodenbelag: Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.05.2026 bis 10.05.2036
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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