Heltersberg: Gepflegtes 1-2 Familienhaus in Heltersberg

Zweifamilienhaus

3

ja

3,57%

Einbauküche

Dusche, Wanne

3

2

1

ja

voll unterkellert

ja

1 x Garage

nein

normal

1963

Haus fertig gestellt

nach Absprache

Fliesen, Laminat, Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Schönes und gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage (Sackgasse) in Heltersberg.
Die Immobilie besteht aus 2 abgeschlossenen Wohneinheiten, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoß verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad + Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad + Balkon. Weiterhin ist das Objekt voll unterkellert mit Werkstatt und Waschküche. Auch ist neben der schönen Hoffläche eine Garage vorhanden. Der hübsche Pflanzgarten rundet das Ensemble ab.

Iso-Fenster, Öl Heizung 2018, Garage, schöner Garten, Terrasse, Balkon, großer Hof

Heltersberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die zweitgrößte und gemessen an der Fläche die größte Ortsgemeinde darstellt. Heltersberg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Durch Heltersberg verläuft die Landesstraße 499, die in östliche Richtung bis nach Frankeneck und in die westliche Richtung bis nach Waldfischbach-Burgalben führt. Die Kreisstraße 30 verbindet die Gemeinde mit Schmalenberg und die Kreisstraße 31 mit Geiselberg. Die Gemeinde ist ausschließlich indirekt durch überregionale Verkehrswege erschlossen: Im Westen tangiert die von Kaiserslautern nach Pirmasens führende Bundesstraße 270 das Ortsgebiet. Einige Kilometer weiter westlich führt die einspurige Bundesautobahn 62 von Pirmasens über Landstuhl nach Trier. Ebenso verläuft im westlich gelegenen Moosalbtal eine einspurige Eisenbahnstrecke von Pirmasens nach Kaiserslautern. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Waldfischbach und Steinalben.

Die Immobilie kann nach Absprache besichtigt werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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