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Pirmasens: Sichere Kapitalanlage! Vermietetes 7-Familienhaus im Sanierungsgebiet ME € 42.000,00

Objekt-Nr.: 73282
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Basisinformationen
Adresse:
66953 Pirmasens
Preis:
590.000 €
Wohnfläche ca.:
627 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
19
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1898
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
42.036 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 06.07.2015 bis 05.07.2025
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
111 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten

EG: 80 m2 (3 ZKB + Kellerraum) 315,00 Euro
1. OG links 80 m2 (3 ZKB) 340,00 Euro
1. OG rechts 130 m2 (4 ZKB + Gäste-WC) 650,00 Euro
2. OG links 82 m2 (3 ZKB) 350,00 Euro
2. OG rechts 130 m2 (4 ZKB), 650,00 Euro
DG: 65 m2 (2 ZKB) --> 260,00 Euro
Solaranlage --> 250Euro bis 2028


Ausstattung:
1995 Kernsanierung
3-geschossige-Massivbauweise
voll unterkellert
Dachgeschoss teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut
1995 - 2022 Gas-Etagenheizung (6 Wohneinheiten)
1989 Ziegeleindeckung und Verschalung, Anstrich Front und zwei Seiten, 2018 Rückfassade
Kanal modernisiert
1995 Strom
1995 - 2017 Fenster 2fach verglast
Bodenbelag Laminat, Fliesen, PVC
Hoffläche, große Garage für 3 Fahrzeuge
2008 Solaranlage
Lage:
Die Immobilie befindet sich zentral im Winzler Viertel, nähe Fußgängerzone
Sonstiges:
Die Immobilie kann nach Absprache besichtigt werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.
Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Stephanie Bold
Storck Immobilien GmbH
Frau Stephanie Bold
Sandstraße 23
6653 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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