Lemberg: Land-Gutshof in sonniger Alleinlage mit Stallungen und landwirtschaftlicher Fläche

2

ja

3,57%

Einbauküche

teil unterkellert

ja

Ferienanlage, Reitplatz, Wald

Teilmöbliert

Fernblick

einfach

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Gasthof mit Fremdenzimmern in exponierter Lage sucht Käufer!
Sie sind Koch/Gastronom oder wollten schon immer Ihr eigenes Restaurant mit Fremdenzimmer, am besten naturnah?
Sie wollen Ihr Gemüse anbauen und Tiere selbst halten? Dann könnte Ihre Zukunft im Pfälzer Wald liegen.

Hier kommt ein Ensemble zum Verkauf, bestehend aus Restaurant, Biergarten, 5 Fremdenzimmer + DG Wohnung für den Pächter, Scheunen, Bauerngarten, Hof und landwirtschaftlicher Fläche.
Dazu kommt ein 2-Familienhaus, das im EG über eine 3 ZKB-Wohnung verfügt, die vorübergehend vermietet ist.
Das OG, verfügt als Maisonette-Wohnung über 2 Etagen und hat 4 ZKB auf rund 120qm (aktuell vermietet für € 360,--).
Das Potenzial, sich ein tolles, erstklassiges Restaurant mit Bio Produkten zu erschaffen, ist hier gegeben.

Öl-Zentralheizung, Iso-Fenster, Scheunen, Stallung und Garagen, Stellplätze, Fremdenzimmer mit großer Dachterrasse, Freisitz/Terrasse für Biergarten, großer Keller, große landwirtschaftliche Fläche

Der Kettrichhof ist ein Ortsteil der Gemeinde Lemberg im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. In der Nähe liegt der Einstieg zu den vielen Wanderwegen im Pfälzer Wald, u. a. zu den drei Buchen, Altschloßfelsen und vielen mehr.

Die Gaststätte ist aktuell gut gehend verpachtet, die Fremdenzimmer sollten modernisiert werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.