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Pirmasens:
Solide Kapitalanlage. Langfristig vermietetes MFH in gutem Zustand, zentrale Lage

Objekt-Nr.: 73291

Preis:
225.000 €

Wohnfläche ca.:
240 m²

Grundstück ca.:
230 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes 3 Familienhaus in zentraler Lage von Pirmasens. Die Immobilie ist langfristig vermietet und die Wohnungen sind sauber und gepflegt. Der monatliche Mietertrag beträgt € 1.165.00, die jährliche Nettomiete sodann € 13.980,00.

Auf jeder Etage befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad Wohnungen von 1x 75m² und 2x 85m²

Das Haus verfügt über Gas Etagenheizungen und separate Wasseruhren für jede Wohnung. Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten eine gute Rendite für den Investor. Die Mieter sind zuverlässig und zahlen pünktlich ihre Miete.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es besteht kein Renovierungsbedarf.

Iso-Fenster, Gas-Etagenheizungen, sep. Wasseruhren, Keller, schöner kleiner Garten, Laminat- und Fliesenböden

Die Lage des Hauses ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 %

Bad: Dusche, Wanne

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 3

Terrasse: 1

Garten: ja

Dachboden: ja

Keller: Abstellraum

vermietet: ja

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1914

Bauphase: Haus fertig gestellt

Mieteinnahmen p.a.: 13.980 €

Verfügbar ab: nach Absprache

Zustand: modernisiert

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: G

Baujahr laut Energieausweis: 1914

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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