Höheinöd: REDUZIERT! Sonniges, bezugsfertiges 1-2 Familienhaus in Höheinöd

Zweifamilienhaus

2

ja

3,57%

Einbauküche

Dusche, Wanne

4

2

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

Wald

nein

2020

normal

1960

Haus fertig gestellt

nach Absprache

Fliesen, Laminat

modernisiert

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Das sonnige 1-2 Familienhaus in Höheinöd bietet eine ruhige Lage und eine charmante Architektur.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1960 um- und angebaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rund 180 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder zwei Familien.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Balkone. Das Dach ist gedämmt und bietet eine Ausbaureserve. Zudem wurden die Schornsteine saniert.

Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2011 und sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Teilweise wurden auch neue Fenster und Elektrik installiert, was das Haus modernisiert und energieeffizienter macht.

Die Immobilie bietet somit eine ideale Möglichkeit für eine Familie oder zwei Familien, die eine ruhige und idyllische Lage suchen. Durch die umfangreichen Renovierungsarbeiten ist das Haus in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

PREIS VB!

Schöner, großer Schwedenofen im EG, 2 x Einbauküchen, teilweise neue Fenster und Elektrik, gedämmtes Dach, sanierte Schornsteine, Öl-Zentralheizung 2011, neue Tanks 2013 (3/4 voll), Doppelgarage, 2 Balkone, toller Garten mit altem Obstbaumbestand, Gemüsebeeten und Schuppen.
Zu beachten ist, dass das Nachbargrundstück ein Durchfahrtsrecht über den Hof hat.

Höheinöd ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben an. Durch den Ort führt die Landesstraße 474, die eine Verbindung nach Pirmasens und Hermersberg herstellt. Über die nahegelegene Auffahrt Parkplatz Sickingerhöhblick der A 62 besteht Anschluss an den Fernverkehr.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.