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Clausen: Preis Reduziert!!Gemütliches, renoviertes Einfamilienhaus in Clausen

Objekt-Nr.: 73296
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66978 Clausen
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 120 qm. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum mit WC, Heizungskeller und eine Werkstatt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das erste Obergeschoss umfasst eine moderne Küche, eine Terrasse und einen hellen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen können. Das dritte Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen.

Das Objekt verfügt über einen kleinen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. In den Jahren 2020/2021 wurden neue Fenster eingebaut, zur Straße hin dreifach verglast, um eine optimale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten. Zudem wurden in den Kinderzimmern neue Böden verlegt, die eine moderne und ansprechende Atmosphäre schaffen. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.
Preis: VB
Ausstattung:
- Reihenhaus auf 3 Etagen in Clausen
- Rund 120 qm Wohnfläche
- Erdgeschoss mit Garage, Hauswirtschaftsraum mit WC
und Werkstatt und Heizraum
- Erstes Obergeschoss mit Küche, Terrasse und hellem
Wohn- und Essbereich
- Zweites Obergeschoss mit Badezimmer und zwei Schlafzimmern
- Drittes Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern
- Kleiner Garten
- Neue Fenster (2021), teilweise dreifach verglast
- Neue Böden in den Kinderzimmern
- Gas-Zentralheizung

Lage:
Das Reihenhaus befindet sich im idyllischen Clausen, das für die ruhige und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit einer schnellen Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges:
Das Reihenhaus in Clausen bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die moderne Ausstattung, der kleine Garten und die gute Lage machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese sind nach Absprache möglich.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Stephanie  Bold
Storck Immobilien GmbH
Frau Stephanie Bold

Sandstraße 23
6653 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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