Waldfischbach-Burgalben: Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Lage in Waldfischbach

Einfamilienhaus

2

ja

3,57 %

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

6

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2015

normal

1966

Haus fertig gestellt

nach Absprache

PVC, Stein

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Willkommen zu diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das sich in einer begehrten Lage in einer ruhigen Sackgasse in Waldfischbach befindet. Mit einer Wohnfläche von rund 180 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von rund 1.000 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre attraktive Lage.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit einer einladenden Diele
- Geräumige Küche mit Einbaugeräten
- Großer Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet
- Terrasse, ideal für Outdoor-Entspannung und gesellige Zusammenkünfte
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Obergeschoss:
- Vier Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer
- Ein weiteres Badezimmer, das 2015 renoviert wurde
-Großer Sonnenbalkon

Untergeschoss:
- Voll unterkellert mit zwei Gästezimmern, ideal für Übernachtungsgäste oder als zusätzlicher Raum für Ihre Bedürfnisse
-Sauna und Dusche

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbeläge im Wohnbereich des Erdgeschosses wurden 2015 erneuert
- Teilweise erneuerte Fenster
- Natursteinböden
- Elektrische Doppelgarage für bequemes Parken
- Außenschwimmbad für erfrischende Bademöglichkeiten im eigenen Garten
-Sauna und Dusche im Untergeschoß

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Waldfischbach. Die Umgebung bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe haben. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet somit eine ideale Wohnlage für Pendler.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Desweiteren ist noch der Erwerb eines zusätzlichen Bauplatzes genau daneben möglich von rund 800m² sodass das Grundstücksensemble insgesamt größer ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.