Bottenbach: Hochwertiges Einfamilienhaus in bester Neubaulage in Bottenbach

Einfamilienhaus

2

ja

3,57

Einbauküche

Dusche, Wanne

4

2

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

ja

Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend

2 x Garage

Teilmöbliert

Fernblick

2022

gehoben

1996

Haus fertig gestellt

nach Absprache

neuwertig

Zentralheizung

Öl

Herzlich willkommen zur Besichtigung des hochwertigen Einfamilienhauses in bester Neubaulage in Bottenbach! Dieses traumhafte Haus steht zum Verkauf und bietet Ihnen ein Zuhause, das Sie begeistern wird.

Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 m² und einem Grundstück von 787 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die zwei Etagen bieten Ihnen viel Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-/ Eßzimmer mit integrierter Einbauküche mit direktem Zugang auf die gemütliche Terrasse und den parkähnlich, aber pflegeleicht angelegten Garten.
Die Badezimmer sind mit einer Dusche im EG und im OG zusätzlich mit einer Eck-Wanne ausgestattet.
Genießen Sie den Fernblick, den Ihnen die überdachte mit hochwertigem Sonnenschutz ausgestattete Gaubenterrasse im OG bietet.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit und schützt Ihr Zuhause. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders strapazierfähig - genau das Richtige für eine Familie mit Kindern oder Haustieren.

Das Haus wird über eine moderne Zentralheizung und einen Kaminofen beheizt, die für angenehme Wärme in jedem Raum sorgen. Die Befeuerungsart erfolgt über Öl, was eine zuverlässige und effiziente Beheizung gewährleistet.

Die Lage des Hauses in einem ruhigen Neubaugebiet bietet Ihnen eine angenehme Wohngegend mit einem Kindergarten und Grundschule in der nahen Umgebung. Auch die Nähe zu Pirmasens ( 9 km ) und Zweibrücken
( 17 km ) ermöglicht gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und eine gute Anbindung zur A8 sind vorhanden.
In Ihrer Freizeit können Sie die schöne Umgebung von Bottenbach im Pfälzer Wald, Nahe Frankreich erkunden und verschiedene Aktivitäten unternehmen. Ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die Natur - hier ist für jeden etwas dabei.

Die hochwertig ausgestattete 44 qm große Doppelgarage mit Sektionaltor bietet abgetrennt zusätzlich Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.

Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort, um Ihre Familie glücklich zu machen und ein Zuhause zum Wohlfühlen zu schaffen. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich präsentieren zu dürfen!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.