Pirmasens: 2 Familienhaus in Winzeln

Zweifamilienhaus

2

ja

3,57%

4

2

ja

ja

voll unterkellert

2 x Garage

normal

1950

Haus fertig gestellt

nach Absprache

Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Schönes und gepflegtes 2-Familienhaus in zentraler Lage in Winzeln. Die Immobilie wurde 1950 erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten.
Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über 2 ZKB plus einen schönen, Richtung Garten gelegenen Wintergarten. Aktuell ist sie für € 120,-- vermietet. Das Mietverhältnis endet im nächsten Jahr.
Die Wohnung im 1. OG verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Mansardenzimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden sowie ein Vorratsraum.

Doppelgarage, Gas-Zentralheizung, 2001 neue Therme, 2001 neue Elektrik und Wasserleitungen, gedämmtes Dach, schöner Garten, großer Hof.

Der beliebte Wohnort Winzeln, zeichnet sich durch ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Anbindung an die Stadt sowie durch ein reges Vereinsleben ab. Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind vorhanden.
Seit der Eröffnung der L600 hat Winzeln eine eigene Abfahrt an der A8 zu verzeichnen. Auch ein vielfältiges Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs findet man in dem mit etwa 1904 Menschen größten Vorort von Pirmasens. Was die Freizeitgestaltung betrifft, bieten die Winzler Vereine für jeden Geschmack etwas Passendes. "Wandern, Singen, Reiten, Fußball- und Tennisspielen sowie viele weitere Angebote finden sich in und um Winzeln. Wandern, Radeln, Reiten und Nordic Walking sind mit im Angebot. Das Naturschauspiel "Hexenklamm" ist in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Westpfalz Radwanderweg führt durch Winzeln hindurch.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.