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Pirmasens: Attraktives und solides 3-Familienhaus mit viel Potential

Objekt-Nr.: 73326
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Basisinformationen
Adresse:
66953 Pirmasens
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
169 m²
Grundstück ca.:
543 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufscenter
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1936
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solides 3-Familienhaus in guter Wohnlage. Die Immobilie ist eine gute Kapitalanlage, auch perfekt als Einstieg geeignet. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten á 2 ZKB mit rund 60m² Wohnfläche jeweils. Eine Wohnung verfügt über einen Wintergarten.
Die Wohnungen verfügen über neuwertige Gas-E-Heizungen (2014) und separate Wasseruhren, was die Abrechnung erleichtert. Die Gaube wurde 2023 erneuert. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Wohnungen leerstehend und aktuell neu vermietet werden können. Die Elektrik sollte modernisiert werden.
Ausstattung:
Iso-Fenster (Alu), Laminat und Fliesenböden, modernisierte Bäder, neuwertige Gas-E-Heizungen, sep. Wasseruhren, schöner Garten, eine Wohneinheit mit Wintergarten.
Lage:
Die Immobilie liegt zentral in der Bitscher Straße, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig unmittelbar zu erreichen, ebenso wie das Krankenhaus, das Stadtbad oder die Fußgängerzone.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.
Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Stephanie Bold
Storck Immobilien GmbH
Frau Stephanie Bold
Sandstraße 23
6653 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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