Pirmasens: Gelegenheit! 2 Häuser zum Preis von einem! Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten am Sommerwald plus Mietobjekt

Zweifamilienhaus

2

ja

3,57%

75 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

Wald

2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

2014

normal

1982

Haus fertig gestellt

nach Absprache

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Holz, Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Außergewöhnliches Ensemble!
1. Modernes, großzügiges Einfamilienhaus in Waldrandlage in Pirmasens-Sommerwald - ideal für Naturliebhaber!
Das nachträglich 1982 angebaute, modern gestaltete, Einfamilienhaus ( ca. 123 qm ) mit Fußbodenheizung befindet sich in beliebter Lage am Sommerwald und hat viel zu bieten!
Im Erdgeschoss gelangt man durch eine großzügige Diele zuerst in die offene Küche mit hochwertiger EBK und in den luftig gestalteten Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem offenen Kamin und Zugang zur großzügigen Terrasse.
Über eine mittig im Haus geschickt platzierte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches ebenfalls offen gestaltet eine Galerie, 2 Schlafzimmer und ein großes Wannen-/ Duschbad bietet.
Die Dachspitze ( ca. 8 qm ) ist ebenfalls ausgebaut.
Der Natur Garten, der direkt an den Wald mündet, ist ein Paradies für Ruhesuchende.

2. Zusätzlich gehört zu dem Ensemble separat aufgeteilt, ein ursprünglich, in den 1940er Jahren erbautes, gemütliches Vorderhaus ( ca. 50 qm ), das quasi im Kauf Preis inklusive und noch vermietet ist.
Es kann als steuerlich interessantes Mietobjekt verwendet werden.

Hochwertige Einbauküche, neuwertige Fußboden Öl-Heizung (2014) sowie offener Kamin, Iso- Sprossen Fenster, heller Fliesenboden, sehr gepflegter Zustand, großer Naturgarten

Der Sommerwald ist ein schöner, ruhiger und beliebter Stadtteil in Pirmasens, die Straße ist eine Einbahnstraße und nur von Anliegern befahren.

Die Immobilie kann nach Absprache besichtigt werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.