Dieses charmante Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lemberg bietet mit rund 240 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück ein attraktives Angebot für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Erweiterungspotenzial. Das Haus wurde im Zeitraum 1956 bis 1958 auf dem Fundament eines Gebäudes von 1936 aufgestockt. Ein Anbau erfolgte 1972, der Dachgeschossausbau 1983.

Besonderes Highlight: Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein separater Bauplatz mit ca. 500 m² Fläche, der sich ideal für ein weiteres Wohnhaus oder ein separates Projekt eignet.

Das Objekt ist aufgeteilt in drei abgeschlossene Wohneinheiten:

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Wohnung 1 – Erdgeschoß
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer. Eine gut geschnittene Wohnung mit solider Ausstattung – ideal für Paare oder kleine Familien.

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Wohnung 2 – 2. Obergeschoss + Dachgeschoss

Aufteilung: 5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, 2 Balkone Diese großzügige Einheit bietet viel Platz und Flexibilität. Die zwei Balkone schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dachgeschoß ist mit 2 Zimmern ausgebaut, 2 weitere Abstellräume.

Wohnung 3 (separat im Anbau)
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad

Diese kompakte Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige.