Pirmasens:
Beste Lage Pirmasens-Ruhbank gepflegtes Reihenendhaus mit Sommerstube

Objekt-Nr.: 73407
Sonnenstube

Sonnenstube

Sonnenstube

Preis:
259.000 €

Wohnfläche ca.:
121 m²

Grundstück ca.:
653 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reiheneckhaus in begehrter Lage - Pirmasens-Ruhbank.
Die 1969 gebaute Immobilie verfügt ebenerdig nebst Hauseingang die Garage, Abstellfläche, Waschküche und Technik. Im 1. Obergeschoß befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon, Küche, Gäste-WC sowie Wintergarten. Das 2. OG bietet mit 3 Schlafzimmern, Balkon und Tageslichtbad eine sonnige und geräumige Schlafatmosphäre. Der Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Hier kann man sich geschützt von morgens bis spät abends aufhalten. Außerdem geht man von hier aus direkt über die Außenterrasse in den großen schön angelegten Garten.
Darüber hinaus bietet sich der Innenkamin der Sommerstube (Wintergarten) zu gemütlichen Hygge-Stunden an.
Die Sonne verwöhnt das Haus von der Sommerstube über die Süd-West-Sonne des Hauses entlang zum Abend hin auf wahlweise zwei Balkonen den Sonnenuntergang zu genießen.

Das Haus bietet ein mediterranes Leben durch einen lichtdurchfluteten Süd-West-Lage Wohn/Essbereich mit einer Aussicht über den Pfälzer Wald.

Weitere Informationen

Haustyp: Reiheneckhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 %


Nutzfläche ca.: 41 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Wintergarten: ja


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1969


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: gepflegt


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.06.2024 bis 05.06.2034


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1969


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Ihre Ansprechpartnerin

Storck Immobilien GmbH
Frau Sabine Stöß

Sandstraße23
66953 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


Objekt-Adresse

66955 Pirmasens
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