Pirmasens:
Beste Lage Pirmasens-Ruhbank gepflegtes Reihenendhaus mit Sommerstube
Objekt-Nr.: 73407


Sonnenstube








































































Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Grundstück ca.:
653 m²
Zimmeranzahl:
4
Gepflegtes Reiheneckhaus in begehrter Lage - Pirmasens-Ruhbank.
Die 1969 gebaute Immobilie verfügt ebenerdig nebst Hauseingang die Garage, Abstellfläche, Waschküche und Technik. Im 1. Obergeschoß befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon, Küche, Gäste-WC sowie Wintergarten. Das 2. OG bietet mit 3 Schlafzimmern, Balkon und Tageslichtbad eine sonnige und geräumige Schlafatmosphäre. Der Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Hier kann man sich geschützt von morgens bis spät abends aufhalten. Außerdem geht man von hier aus direkt über die Außenterrasse in den großen schön angelegten Garten.
Darüber hinaus bietet sich der Innenkamin der Sommerstube (Wintergarten) zu gemütlichen Hygge-Stunden an.
Die Sonne verwöhnt das Haus von der Sommerstube über die Süd-West-Sonne des Hauses entlang zum Abend hin auf wahlweise zwei Balkonen den Sonnenuntergang zu genießen.
Das Haus bietet ein mediterranes Leben durch einen lichtdurchfluteten Süd-West-Lage Wohn/Essbereich mit einer Aussicht über den Pfälzer Wald.
Haustyp: Reiheneckhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Nutzfläche ca.: 41 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1969
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.06.2024 bis 05.06.2034
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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