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Pirmasens:
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Pirmasens – attraktive Kapitalanlage

Objekt-Nr.: 73428

Preis:
209.000 €

Wohnfläche ca.:
220 m²

Grundstück ca.:
130 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Pirmasens. Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Jede Wohnung ist klassisch mit zwei Zimmern, Küche und Bad ausgestattet.

Im Hochparterre verfügt die Wohnung zusätzlich über einen Gartenanteil, während das Dachgeschoss keinen Balkon hat.
Zwei Einbauküchen gehören zum Objekt und sind im Kaufpreis enthalten.

Die Ausstattung mit doppelt verglasten Isolierfenstern und Gasöfen sorgt für solide Wohnqualität.

Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Aufteilung und Mieteinnahmen

• Hochparterre (EG): 2 ZKB, ca. 55 m², mit Garten, vermietet für 280 € Kaltmiete
• 1. OG: 2 ZKB, ca. 55 m², vermietet für 310 € Kaltmiete
• 2. OG: 2 ZKB, ca. 55 m², vermietet für 310 € Kaltmiete
• DG: 2 ZKB, ca. 55 m², ohne Balkon, vermietet für 330 € Kaltmiete

Gesamte Jahresnettokaltmiete: ca. 14.640 €

• Voll vermietetes Mehrfamilienhaus
• 4 Wohneinheiten à ca. 55 m²
• 2 Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
• Doppelt verglaste Isofenster
• Beheizung über Gasöfen
• Gartenanteil im Erdgeschoss

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Pirmasens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Das Objekt ist komplett vermietet und bietet eine Jahresnettokaltmiete von rund 14.640 € – eine solide und sichere Kapitalanlage.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57%

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 4

Balkon: 2

Terrasse: 1

Keller: voll unterkellert

Qualität der Ausstattung: normal

Bauphase: Haus fertig gestellt

Mieteinnahmen p.a.: 14.760 €

Verfügbar ab: nach Absprache

Bodenbelag: Laminat

Energieeffizienz

Heizung: Ofenheizung

Befeuerungsart: Gas

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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