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Rodalben: Schöner Bungalow in Rodalben inkl. 3 Familienhaus

Objekt-Nr.: 73345
  • Ansicht Bungalow
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  • Wohn-/Essbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnzimmer
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  • Kamin
  • Schlafzimmer 1
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  • Badezimmer
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  • Schlafzimmer 2
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  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer 3
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  • Flur/Eingang
  • Hoffläche
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  • Lichthof Bungalow
  • Wintergarten
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  • Elektro Bungalow
  • Garten
  • Kneipp-Becken
  • Garten
  • Rückansicht
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  • Zugang Rodalb
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  • Ansicht MFH
  • Zungang
  • Treppenhaus  MFH
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Ansicht Bungalow
Eingangsbereich
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Wohnzimmer
Wohnbereich
Kamin
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
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Gäste-WC
Schlafzimmer 3
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Flur/Eingang
Hoffläche
 
Lichthof Bungalow
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Elektro Bungalow
Garten
Kneipp-Becken
Garten
Rückansicht
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Zugang Rodalb
 
 
Ansicht MFH
Zungang
Treppenhaus MFH
 
 
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
66976 Rodalben
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
9.936 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.09.2023 bis 09.09.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
472 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Besondere Immobilie für Kenner!
Hier kommt ein 1964 projektierter und 1976 bezugsfertiger Bungalow zum Verkauf. Die Immobilie verfügt mit rund 117 qm Wohnfläche über Diele, Küche, Abstellkammer großer Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Wintergarten und Gäste-WC. Der schöne Garten hat direkten Zugang zur Rodalb. Das Dach ist von 2013, generell weist das Objekt wenig sanierungsstau auf.
Weiterhin kommt als besonderes Extra oder Beihilfe zur Finanzierung ein gepflegtes und langjährig vermietetes 3-Familienhaus ( 183m²) hinzu, das über im EG 2 ZKB, 1. OG 3,5 ZKB und 2.OG 4 ZKB verfügt. Der mtl. Mietertrag beläuft sich auf € 828,00. Besonderheit hier die Gas-Etagenheizungen sowie separate Wasseruhren).
Ausstattung:
Bungalow: Teilweise Iso-Fenster, Fliesen- und Parkettböden, Hoffläche, Garten, Wintergarten, direkter Zugang zur Rodalb, barrierearm, neues Dach 2013.
MFH: Langfristige Mietverträge, gepflegte Wohneinheiten, größtenteils neue Elektrik
Lage:
Die Immobilien befinden sich zentral in Rodalben, der Bungalow liegt zurückgesetzt.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen gerne Finanzierungsexperten, mit den wir ständig und erfolgreich zusammenarbeiten.
Ihr Ansprechpartner
 



Storck Immobilien GmbH - Frau Stephanie  Bold
Storck Immobilien GmbH
Frau Stephanie Bold

Sandstraße 23
6653 Pirmasens
Telefon: +49 6331 76091
Fax: +49 6331 43810


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