Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Münchweiler und vereint die charmante Substanz einer ehemaligen Gaststätte mit Fremdenzimmern sowie einem großzügigen Wohnanbau. Die Gebäude wurden ca. 1956 (Gaststätte) und 1982 (Anbau) errichtet und bieten heute attraktive Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung.




Aufteilung – Gaststätte (ca.152,30 m² Nutzfläche):


Erdgeschoss:

• Gastraum mit Theke
• Küche
• Nebenzimmer
• Damen- und Herren-WCs



Obergeschoss: (sep.…

Wohnung)

• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Gäste-WC

Dachgeschoss: (Fremdenzimmer)

• 4 Einzelzimmer jeweils mit eigener Duschkabine
• 2 Gäste-WC


Untergeschoss:

• Voll unterkellert
• Technik- und Lagerräume
• Gasheizung





Aufteilung – Wohnanbau (ca. 150 m² Wohnfläche plus 25m² Nutzfläche)

Erdgeschoss:

• Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offene Küche
• Gäste-WC


Obergeschoss:

• 2 Zimmer mit En-Suite-Badezimmer
• Hauswirtschaftsraum mit Gas-Therme und
Waschmaschinenanschluss


Untergeschoss:

• 1 Zimmer
• Tageslichtbad mit WC
• Teilunterkellerung
• Heizung und Nutzräume