Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 in gewachsener und ruhiger Wohnlage von Lemberg.

Das Anwesen steht auf einem ca. 380 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m². Die Grundrissgestaltung entspricht einer klassischen, funktionalen Aufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich.

Das Erdgeschoss umfasst:
• eine Küche
• ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschlet
• einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich


Im Obergeschoss befinden sich:

• ein Schlafzimmer
• ein weiterer, groß dimensionierter Raum (die Wand wurde entfernt) mit flexibler Nutzungsmöglichkeit (z. B. zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum)
• ein kleines Zimmer bzw. Kämmerchen, ideal als Abstell- oder Nebenraum
•Toilette

Die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten ist separat vom EG aus zugänglich und erweitert das Nutzungspotenzial im Außenbereich deutlich. Der Gartenbereich bietet ausreichend Fläche zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Struktur ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit zusätzlichem Raumbedarf.