Rodalben:
Vermietetes 3-Familienhaus in Top-Lage in Rodalben
Objekt-Nr.: 73390
Preis:
254.000 €
Wohnfläche ca.:
258 m²
Zimmeranzahl:
9
Dieses gepflegte 3-Familienhaus in Rodalben bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage. Das Haus wurde 1970 erbaut und befindet sich auf einem 460 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² verteilt auf drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Balkon, eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger.
Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, was für eine stabile Mietrendite sorgt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 10.320 €. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Gebäude effizient mit Wärme
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57%
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 3
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 3 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1970
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 10.320 €
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.10.2024 bis 17.10.2034
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Storck Immobilien GmbH
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